Questa tipologia di contratto di locazione è disciplinato dall’art. 5 c. 1 L.431/98, e può essere utilizzato quando una delle due parti ha una esigenza solo temporanea di locare o prendere in locazione un immobile senza impegnarsi per un lungo periodo; difatti la normativa prevede per questa tipologia di contratto di locazione sia la durata […]
Come Avviene la Convocazione dell’Assemblea Condominiale
La convocazione è una condizione essenziale per la regolare costituzione dell’Assemblea, la quale non può deliberare ove anche solo un avente diritto non sia stato convocato (che non vuol dire ovviamente che poi debba necessariamente parteciparvi). La convocazione va inviata per iscritto a tutti gli aventi diritto (in caso di comproprietari o coniugi in comunione […]
Bilancio di Esercizio – Caratteristiche
Il bilancio di esercizio è quel documento che, rappresentando la situazione patrimoniale e finanziaria dell’impresa, consente di calcolarne il risultato economico e di valutarne le prospettive per il futuro. Viene redatto al termine dell’anno amministrativo (in Italia, solitamente, equivale all’anno solare 01-01 / 31-12), seguendo le indicazioni stabilite all’art. 2423 e seguenti del Codice Civile. […]
Dichiarazione IVA – Definizione e Significato
La dichiarazione Iva è obbligatoria per tutti coloro che effettuano operazioni rilevanti ai fini IVA nell’ambito dello Stato. In fase di dichiarazione vengono comunicati i debiti ed i crediti maturati nell’anno di competenza, i versamenti effettuati a titolo definitivo e quelli versati come acconto (da versare entro il 27 dicembre dell’anno). Questo consente al contribuente […]
Come si Classificano le Imposte
La prima distinzione che occorre fare riguarda la differenza esistente tra imposte e tasse. Mentre le tasse servono a coprire il costo di un servizio (es. tassa per la raccolta dei rifiuti), le imposte sono correlate alla ricchezza prodotta e il loro pagamento non è legato al godimento di un beneficio specifico. Gli elementi base […]